Por supuesto que se puede vender una casa en tiempos de crisis, porque aunque si que es cierto que en tiempos de crisis se limitan las ventas, no por ello puedes dejar de hacerlo.
Vender una casa en tiempos de crisis es posible y puedes aprovechar para realizar algunos cambios.
Motivos por los que una vivienda no se vende
Por ejemplo, si has tendido visitas pero no te han hecho una oferta que te satisfaga, es momento de pararse a pensar cual puede ser la causa.
¿El precio? ¿Quizás has puesto un precio muy elevado para la zona en la que está ubicada tu vivienda?.
Si es así, aprovecha para indagar en Internet como se están vendiendo casas con las mismas características que la tuya y en la misma zona, a ver si estás a precio de mercado o no.
Esto te dará una pista para poner el tuyo propio.
¿La antiguedad?
Déjame decirte que si alguna vez te han dado ese razonamiento para que bajes el precio, están equivocados.
Una vivienda antigua tiene un encanto y unos materiales que ya quisieran tener muchos pisos nuevos.
Si además le realizas alguna reforma, vas a revalorizarla aún mas.
¿Está en mal estado?
Esta si es una razón de peso para que bajes el precio de tu vivienda. Aquí si que te han pillado porque aunque a algunos compradores no les importa meterse en reformas, solo son un 1%, el resto lo quiere todo perfecto.
Si tienes un gran presupuesto ya sabes lo que tienes que hacer.
Contrata una empresa de reformas y ….a reformarrrrrr!!
¿Qué pasa si no dispones de mucho presupuesto?
Mi consejo es claro. Contrata los servicios de un Home Stager que se encargue de hacerle a tu casa un Home Staging o lo que es lo mismo pero en castellano una “ puesta en escena” que enamore a tus visitas.
Lo que tus posibles compradores quieren ver es una vivienda acogedora, lista para vivir.
Es más, la decisión de compra se toma en apenas 90 segundos, por lo que la imagen que tu vivienda de es primordial si quieres vender.
¿Sabes lo que es el Home Staging?
Como te decÃía antes es la “puesta en escena del hogar“. Es una técnica de marketing inmobiliario que impulsará tu vivienda a otro nivel.
Su objetivo es que vendas tu casa en el menor tiempo posible y al mejor precio.
En estas técnicas hay que crear hogar, con una decoración neutral, despersonalizada y atractiva, de manera que atraiga al mayor numero de visitas posibles . Lee más sobre que es el Home Staging en el post anterior.
La labor del Home Stager es la adaptarse al presupuesto que tu tengas y realizar con el las reformas o compras que te indique, y que serán las que determinen su valor a ojos de los compradores. Después te hará las fotos adecuadas para que puedas publicar tu nuevo anuncio en los portales inmobiliarios.
Todo esto lo puedes ir haciendo ya mientras las cosas vuelven a ser como eran antes de una etapa de crisis.
Si te encuentras en esta situación, contrata los servicios de un Home Stager para que te ayude a vender más rápido y mejor.
Pregúntame lo que necesites saber. Estoy aquí para ayudarte