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Qué es Home Staging

La traducción del inglés de Home Staging significa literalmente ” puesta en escena del hogar”. Y eso es exactamente lo que es.

Se utiliza para impulsar la venta de una vivienda en el menor tiempo posible y sin tener que rebajar su precio.

El Home Staging es una técnica que consigue crear espacios neutrales, acogedores y atractivos para la mayorí­a de posibles compradores o arrendatarios.

De ahí­ la importancia que tiene esa puesta en escena. Como dato interesante te diré que tan solo un máximo del 10% de las personas son capaces de verse viviendo en una vivienda vací­a o personalizada con los enseres de los anteriores propietarios.

Historia del Home Staging

Nació en EEUU en la década de los 70 de la mano de Barb Schwarz . Rápidamente se extendió por Canadá y Australia. En los 90 llegó a Europa, primero al Reino Unido y unos años después a Alemania, Bélgica y Francia.

A España llegó en plena crisis, en el año 2008 y desde entonces se utiliza cada vez más por propietarios e inmobiliarias.

Ventajas del Home Staging

Todas. Nombraré algunas de ellas:

  • Las viviendas que lo aplican el se venden por un precio mayor
  • Se venden más rápido
  • Los compradores se visualizan viviendo allí­
  • Aumenta el número de posibles compradores
  • Un comprador toma la decisión de compra en 90 segundos (si tu casa está de revista… lo tienes hecho)

¿ Dónde se aplica el Home Staging?

Principalmente en viviendas para vender o alquilar, pero también se utiliza en tiendas, oficinas, despachos, negocios,jardines,etc.

Se puede utilizar tanto en viviendas vacías como ocupadas. Lógicamente hay que adaptarse a cada caso.

Aquí la labor del Home Stager resulta imprescindible. Sus consejos y su saber hacer harán que tu vivienda destaque del resto.

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